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住宅選びのコツを公開します

まず数社の不動産会社へ電話問い合わせ
その中から、対応の良い会社を ” ２社選ぶ ”

なぜ２社かと言うお話をします

例えば大阪のB地区で住宅を探す場合
基本はどの不動産会社でも情報は同じ

業界のルールで、売主から預かった物件は
不動産会社が情報公開しているサイト
レインズへネット登録しなければいけません

基本的にはどの不動産会社でも情報は ” 同じ ”

中には囲い込みと言って、売主を騙す会社や
自社の売主物件で、自社販売をするケースも

特殊なケースを除き、物件情報は ” 同じです ”

業界の裏のお話（仲介手数料）を公開します
通常物件を売り買いする場合、仲介料が必要

１千万円物件の場合：３％＋６万円＋消費税
３９６，０００円（税込）

上記は買主より不動産会社がいただく報酬

大事なポイントはここからで
中には売主からも仲介料が出る物件あります

その場合、買主と売主両方から不動産会社へ
仲介報酬として合計７９２，０００円が入る

不動産屋の立場に立って考えたら分かり易く

どの物件を優先して斡旋（紹介）します？
先ずは両手数貰える物件から紹介するよね

どんなに誠実な営業でも優先順位は皆同じ
なので２社から情報を得て比べる事が大事 ♪

今日、数十年ぶりに神社で祝詞を奏上

先週、信頼できる友人の霊能者さんと
久しぶりにお話しできた（２時間３０分 ♬）

会話の中で大祓詞のたかまのはらに . . .
それって正確には「たかあまはらに . . .」

これは友人が神様から直接賜った本当話

その日の夜に別の友人とLINEしてたら
またまた祝詞の話になっていき

その夜に友人が奏上した祝詞を送ってくれた

そのお二人のお陰で、祝詞と再会できて
毎日、大祓詞を奏上する様になりました

ただ祝詞を奏上するだけで邪気が祓われ
心が穏やかに清々しくなれる、心地いい

だから神様に繋がれると改めて分かった！

いきなりチャネリングして繋がると
９割はおかしな霊や宇宙人に繋がるよ😀

チェネラーさんも奏上して見てね

祝詞は宗教とかじゃ無く、凄く大事な ” 音 ”

神様と言う存在の ” 玄関のチャイム ” かな