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不動産（家や土地）を売る場合の豆知識

売り物件には２通りあります
売れる物件と、売れ残る物件

良い物件だから売れるかと言うと違くて
ピカピカの築浅物件でも売れ残ることも

売れ残る理由って分かりますか？
そう、１番大きな理由は ” 販売価格” です

良い悪いなんて、人の価値観で変わります

駅から遠いと不便だから嫌がる人もいれば
駅から遠いと商業施設が無く静かで良い等

結果、素敵な物件も高いと売れ残ります
なので売値を ” 訂正価格 ” にする事が大事

いくらで売出したら良いのか分からない？
そんな方の為に、不動産会社が在りますよ

ただし、日本の不動産会社の数はね
コンビニより多いって知ってました？

不動産には過去データと相場感があるので
あとは信頼できる営業マンを探して下さいね

わざと高額査定して売り物件を専属で預かり
数ヶ月間塩漬けにしてから自社で買主を探し
売れ残りを理由に値切ってから自社仲介する

その他、業者が思い切り売主から買い叩いて
利益を載せて直ぐに転売するケースなどなど

不動産屋の大半は金の猛獣やからさ😁

今日の本題は、身近な波動の話

皆さんは、毎日お腹がグーって鳴るかな
お腹が空くとグーグー鳴るよね

鳴らない方は、食べ過ぎか
間食や食べる周期が早すぎるの

人はだいたい食後１２時間開けると
消化が完了して胃の中が空になる
言い方を変えると、胃腸の休憩時間

その結果、お腹がグーグー鳴るわけ
それがどうしたって思うでしょ

このグーグー鳴る音が化学的に超大事
音って波動、この音で内臓を整えてる

無料でできる、自然治癒効果！

だから食べ過ぎな方は病気になり易い

簡単な解決方法をお伝えするね

それは、朝食を食べないだけで大丈夫
それだけで１２時間以上空くでしょ

朝食を食べなくなるといい事だらけ

作る時間が不要になり
食べる時間が不要になり
朝食代が不要になり、健康になる

たまには食べても大丈夫だよ
友達と出かけた際や旅先はね

これで食料危機もやり過ごせるかもね
食が三分の一減るわけやから

これで困るのは医者と厚生省だけかな