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今の不動産会社に就職してしばらくが経過し
前の不動産会社の事務員さんから連絡があり
相続された土地の売却を僕に任せて下さった

２６日に僕の退職が正式に受理されたその日
売却を任された土地に買付申込みが入った！

凄くいいタイミングで、良い条件での商談♪

今週は別件で、海外の友人からも相談があり
数年前の相続時にお世話になった不動産屋
その土地の査定が１，２００万円だったそうで

今回、お話を伺った際に直感では2,400万円
その後調査した結果と地元業者にも確認して
２，０００～２，４００万で売れる事が判明

先の不動産会社は転売目的で安く買い叩いて
不当に利益を得るつもりだったんやろね

不当利益とは言え、不動産業界では当たり前
適法な売買だし、違法じゃないよ、ただね
人の足元を見て買い叩くやり方は性に合わない

なので僕は不動産営業には向いてない

今回ご紹介した友人が相続した市内の土地
上司が２，３５０万円の買付を提示したの

売り急いでないなら、売ってはダメだよね

その時点の友人の希望額は２，８８０万円
５００万円以上も開きがあったからね

今回、買付申込み価格が３，０００万円！
ホントありがたいです

もう一度、海外の友人の話に戻ると
いつ売ればいいかを最後に尋ねられたので

僕がメールで伝えた回答は「 今すぐ 」

今すぐ売却を勧めた理由は
近い将来、日本の不動産の価値は下がり
もう少し先、不動産の所有権が無くなる

定年を迎えた私、ジジイの戯言ですけど

ここからは少しスピ系なお話し

今月末に退職する若者から質問された
室谷さんは、なぜ契約率が高いんです？

お客さんの立場に立ち、物件選びをして
そのお客さんにとって、最良の物件なら
守護霊さんにお願いし、サポートを貰う

嘘は言わない、真実なんやけどね
若者は苦笑いしてた😁

７月１５日まで、宇宙のサラリーマンです
お気軽に相談してね、無料やから